Réussir la construction de sa maison

Cette opération mérite une attention particulière.
En ce sens, il importe de se poser ensemble, les bonnes questions qui permettront d’éviter les oublis et de prendre les bonnes décisions, en vous accompagnant dans vos réflexions et en répondant aux questions préalables à la réalisation de votre maison individuelle, pour que votre projet devienne réalité.

 Budget : 

Possibilité de vous mettre en relation avec des partenaires courtiers en complément de votre recherche auprès des banques pour évaluer au mieux votre enveloppe globale.

 Choix du terrain : 

• Lotissement ou hors lotissement ?
• Eléments prioritaires pour effectuer mon choix : proximité du travail, de l'école, des commerces ?
• Environnement d' ensemble ?
• Réputation de la commune (fiscalité, actions locales, ...) ?
• Vie sportive et culturelle?
• Quel est l'équipement du terrain (eau, gaz, électricité, téléphone, égout, ...) ?
• Quelles sont les contraintes du cahier des charges et du Plan Local d'Urbanisme (PLU) ?
• Quel est le prix définitif du terrain (acte en main) ?
• Que reste-t-il pour financer la maison, sachant qu'il faut prendre en compte terrain, adaptation et maison ?

Nos atouts et nos engagements : la force d'un réseau local

Maisons Tradi-Breizh s'appuie sur une équipe d'entreprises artisanales reconnues pour leur savoir-faire. Nous réunissons tous les corps d'état nécessaires pour réaliser votre maison individuelle "clé en main" avec exigence et passion.

• Proximité et réactivité : Des entreprises installées localement, au plus proche de votre futur chantier.

• Synergie et solidarité : Des artisans habitués à collaborer ensemble, solidaires pour la réussite globale de votre projet.

• Transparence totale : Nos partenaires vous sont présentés dès le début du projet. Nous privilégions une relation directe et transparente.

• Sécurité et assurances : Toutes nos entreprises partenaires disposent d'assurances décennales et responsabilité civile à jour, vérifiées par nos soins.

• Garanties CCMI : Maisons Tradi-Breizh vous garantit le respect de la loi de 1990 (CCMI), incluant la Garantie de Livraison à prix et délai convenus.

Cette organisation en réseau d'artisans sélectionnés favorise une grande rigueur de construction et un faible taux de sinistralité, vous garantissant un produit de qualité et une relation de confiance durable.

Recherche de terrain

Le choix et l’achat du terrain conditionnent votre projet. La configuration du terrain aura des incidences sur l’implantation de la maison et les plans.

Nous vous conseillons :
- De prendre le temps d’analyser tous les avantages et les inconvénients liés à l’emplacement de votre terrain.
- De veiller à la qualité du sol.
- Si besoin, nous pourrons faire une demande de Certificat d’Urbanisme de votre terrain ( hors lotissement), auprès de la Mairie, qui le délivre dans un délai maximum de 2 mois.

Vous venez de faire construire votre maison

Vous venez de faire construire votre maison. La réception est une date importante puisqu'elle a pour effet de vous transférer la garde juridique de votre bien. À ce titre, il vous appartient désormais de réaliser l'entretien courant ainsi que les menus travaux nécessaires pour remédier aux effets de l'usure ou de l'usage.

Un bon entretien est indispensable pour que votre maison ne se dégrade pas au fil du temps. Cela vous permettra également de bénéficier pleinement des garanties de votre contrat d'assurance Dommages-Ouvrage.

Votre maison est construite pour durer de nombreuses années. Cependant, elle nécessite un minimum d’entretien régulier. Pour vous accompagner, Maisons Tradi-Breizh met à votre disposition ce guide pour vous orienter dans ces différentes tâches.

NB : Il est impératif de faire appel à un professionnel dès lors que les travaux nécessitent une certaine technicité ou présentent un danger (électricité, gaz, travaux en hauteur, entretien de pompe à chaleur, poêle, conduits, etc.).