Le constructeur de maisons individuelles MAISONS TRADI-BREIZH, créé en 2007, est une entreprise à taille humaine s'appuyant sur un réseau d'artisans locaux reconnus du secteur de Pontivy.
Nous maîtrisons les méthodes de construction traditionnelle pour donner vie à vos projets, qu'ils soient de style classique ou contemporain.
MAISONS TRADI-BREIZH vous accompagne à chaque étape de votre projet :
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Immersion : Visite de terrains et de maisons en cours de construction pour vous permettre de juger par vous-même de notre exigence de qualité et de finition.
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Conception sur mesure : Réalisation d'un avant-projet entièrement personnalisé pour créer ensemble un plan unique, accompagné de sa notice descriptive détaillée (chiffrage précis).
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Ajustements : Modification et optimisation de l'avant-projet jusqu'à votre entière satisfaction.
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Administratif : Élaboration complète de votre dossier de permis de construire.
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Sécurité juridique : Rédaction de votre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) incluant toutes les garanties et notices légales pour une protection totale.
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Réalisation : Ouverture, suivi rigoureux et coordination du chantier jusqu'à la réception de vos travaux.
Une équipe de proximité à votre écoute
Notre équipe dynamique — Jean-François, Nathalie et Chantal — vous accompagne tout au long de cette aventure. Nous facilitons votre projet en vous mettant en relation directe avec nos artisans partenaires pour vos choix personnalisés : menuiseries, implantations électriques, enduits, carrelages, faïences...
Avec MAISONS TRADI-BREIZH, vous bénéficiez de délais de livraison maîtrisés et optimisés pour une sérénité totale.
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NOS GARANTIES
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> LA GARANTIE DE LIVRAISON À PRIX ET DÉLAIS CONVENUS
Cette garantie est aussi appelée « Garantie d'achèvement ». C'est une des dispositions principales de la loi votée en décembre 1990 renforçant la protection de l'acquéreur, obligatoire pour tous les constructeurs de maisons individuelles (CCMI).
Maisons Tradi-Breizh (SPCMI) vous délivre, au plus tard à l'ouverture du chantier, une attestation nominative de garantie de livraison émanant de notre garant, la S2C (Société de Cautionnement de la Construction). Ce document original est une sécurité absolue pour vous : il vous apporte la certitude que votre maison sera construite dans le prix et les délais convenus, sous le couvert de notre contrat d'assurance global CMI souscrit auprès d'ERGO.
Comment cette garantie vous protège-t-elle ?
La garantie de livraison intervient en votre faveur dans plusieurs cas précis :
- Pour garantir le prix convenu : Votre maison sera terminée par votre constructeur au prix fixé dans le contrat initial. En cas de dépassement du prix (pour des travaux nécessaires à l'achèvement), le garant prend en charge les coûts supplémentaires (une franchise maximale de 5% du prix peut rester à la charge de l'acquéreur selon la loi).
- Pour garantir l'achèvement en cas de défaillance : En cas de défaillance du constructeur (dépôt de bilan par exemple), l'organisme garant s'occupe de la poursuite des travaux au même prix et dans les mêmes délais. Quoi qu'il arrive, vous êtes protégés contre tous les risques liés à la défaillance de votre interlocuteur.
- Pour garantir le respect du délai : En cas de retard de livraison supérieur à 30 jours par rapport à la date contractuelle, l'organisme garant prend en charge les pénalités de retard dues par le constructeur. -
> LA GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT
Durée : 1 an à compter de la réception.
Pendant une année suivant la remise des clés, la société s’engage à prendre en charge la réparation de tous les désordres ou défauts de conformité signalés, qu'ils aient fait l'objet de réserves lors de la réception ou qu'ils soient apparus durant cette première année. Cette garantie vous assure une finition impeccable de votre projet. -
> LA GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT
Durée : 2 ans à compter de la réception.
Cette garantie, aussi appelée garantie biennale, couvre tous les équipements qui peuvent être démontés ou remplacés sans porter atteinte au gros œuvre de la construction.
Concrètement, si un robinet fuit, si une porte se voile ou si un volet roulant rencontre un dysfonctionnement, Maisons Tradi-Breizh assure le suivi des interventions nécessaires. Sont ainsi garantis pendant deux ans :
- Les robinetteries et canalisations apparentes.
- Les menuiseries intérieures et extérieures (portes, fenêtres, volets).
- Les revêtements de sols et de murs (carrelages, parquets flottants, peintures).
- Les appareils sanitaires, les installations électriques et les systèmes de chauffage. -
> LA GARANTIE DÉCENNALE
Durée : 10 ans à compter de la réception.
La société est responsable, pendant 10 ans à compter de la date de réception de votre maison, des dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination.
Cette garantie couvre également toute malfaçon d'un élément d'équipement indissociable du gros œuvre. Elle est couverte par notre contrat d'assurance Responsabilité Civile Décennale.
C'est pour vous la garantie d'une tranquillité durable et de la protection de votre patrimoine immobilier sur le long terme. -
> L'ASSURANCE DOMMAGES-OUVRAGE
Durée : 10 ans à compter de la réception.
L'assurance Dommages-Ouvrage est une protection indispensable et obligatoire pour tout particulier qui fait construire sa maison. Elle doit impérativement être contractée avant l'ouverture du chantier.
Un service inclus : Pour votre sérénité, Maisons Tradi-Breizh se charge de la mise en place de cette assurance pour votre compte via notre partenaire ERGO. -
> LA DÉMARCHE QUALITÉ
La qualité est au cœur de l'identité de Maisons Tradi-Breizh. Depuis 2007, nous cultivons un savoir-faire méthodique pour garantir l'excellence de chaque projet. Cette démarche valorise le travail de nos artisans locaux et assure la pérennité de votre foyer. Elle se traduit par un taux de sinistralité extrêmement faible sur nos chantiers. Nos engagements clés : — Une expertise technique aux normes RE2020. — Une sécurité juridique totale avec le contrat CCMI. — Une gestion complète de vos assurances (S2C, ERGO). — Un accompagnement de proximité et une écoute constante. Nous mettons toute notre expérience et notre souci du détail au service de la réussite de votre future maison.
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